市政协委员、市虹桥小学 王 捷

天鹤社区是城中的老小区，大多数楼房都是98年前的老房子，无物业管理也无房屋维修基金，目前出现了一些群众反映强烈、社区无法解决又无政策可循的难题。例如：天鹤二村1—3幢墙面马赛克大面积脱落情况较严重，有的甚至居民不敢从楼下经过，社区在2016年上门做过民意调查，并向街道反映，住户同意维修。后社区又上门签字，征询各户意见，由街道出一部分，住户再出一部分，涉及金额大约要5000元，他们无法达成一致，此方案就没能实施。另外，社区在每个楼道装的是应急用的小夜灯，有的用电池、有的要充电，现在被偷、没电，维护比较困难。

这两个问题涉及面广，光靠社区的力量，是难以彻底解决的。因此，建议：建立老小区物业维修基金，由政府牵头住建局等职能部门，在充分听取各方意见的基础上，研究制订出一个切实有效的解决方案，真正构建一个长效的维护管理机制。