消费是经济增长的重要引擎，也是人民美好生活需要的直接体现。日前，市政协举办“打造提振消费新增长极”政情交流会，现将政协委员对提振消费的建议分期刊登如下。

发挥国资优势

打造消费新地标

市政协委员、城发集团总经理

徐  飞

深挖场景潜力

拓宽消费空间

忠义街区将以“忠义文化+南门码头记忆+非遗文化”为核心，引入更多首店提升品牌能级，扶持江阴老字号、非遗工坊与文创手作主理人店，构建“首店引流、本土留客”的良性循环。升级夜间经济，增设河面灯光表演与临水外摆，延长营业时间，形成“夜游、夜赏、夜品、夜购”全链条场景；深度植入精神地标，将忠义文化、漕运记忆转化为沉浸式消费体验，推出实景演艺、非遗体验与沉浸剧场，重现南门市集昔日商贾云集的盛况，塑造商圈独特文化IP，全面激发消费活力与城市自豪感。湾悦中心正在打造“城市品质商务悦聚场”，目前已签约蔻莎、拾壹雅苑、雅格狮丹等品牌，首店占比76%。与此同时，依托金茂酒店资源，延伸食堂、烘焙、客房保洁、衣物洗护等核心服务能力，打造社区便民中心，布局便民团餐、专业家政保洁、社区洗衣店等民生业态。多点发力，与南门八佰伴、青果路共同构成南门大商业圈，真正打造有归属感、有品质感的消费新地标。

构建会员生态

激活消费潜力

单点消费容易陷入“一次性打卡”困境，持久活力来自客户关系的深度经营。城发集团将尝试构建统一的会员生态，立足集团内部资源整合，构建统一会员体系，打通房产、工程、民生服务、商业运营等板块客户资源，形成数据共享、权益互通、场景联动的会员服务矩阵。通过推出跨业态联名套餐、积分通兑、专属权益等方式，提高客户黏性与复购率。以会员体系为纽带，推动忠义街区、金茂嘉悦酒店、湾悦中心、城发中心大厦等项目之间客群互导、消费联动，打造覆盖“吃住行游购娱”全链条的消费生态，持续提升商业综合价值。运营成熟后，拟探索与江阴其他商业体实现积分互认，推动各项目之间的客群互导和消费联动，为江阴消费市场注入源源不断的内生动力。

强化组织赋能

实现价值跃升

为进一步提升商业资产运营实力，城发集团拟以合资形式成立商管公司，以“专业、创新、协同、共赢”为目标，从传统“收租管理”向“价值运营”战略转型。初步路径：第一步，将忠义街区、湾悦中心打造成江阴乃至无锡的标杆商业体；第二步，探索轻资产管理输出，构建城发商业管理品牌；第三步，拓展社区商业、智慧商业等创新业务，最终形成梯度化业务组合。通过专业化的商业运营管理，实现国有资产保值增值，推动商业繁荣、赋能城市升级。